房地產行業(yè)火熱 家用電器銷量出現回升

　　房地產業(yè)對家電的聯(lián)動最先會體現在廚房電器上,因為這類產品往往在房屋設計、裝修環(huán)節(jié)就要訂購；接下來就將輪到空調、洗衣機、彩電等大家電的回暖,最后將是微波爐、電飯煲這類生活電器熱銷。

　　“從去年下半年以來,無論來打聽還是直接購買熱水器、抽油煙機、灶具的顧客都明顯增多了,尤其是最近,這些廚房電器的銷量平均上升了50%！”昨天,北京國美市場部經理張杰告訴記者,房地產行業(yè)火熱,家用電器的整體銷量已開始回升。

　　現場：廚房電器一季度銷售額同比增長超8成

　　昨天,記者在北京幾家家電賣場采訪時看到,盡管賣場整體仍偏冷清,但廚房電器區(qū)域仍客流不少。在國美馬甸新活館,高端廚電品牌區(qū)域最為熱鬧,像嵌入式廚電和洗碗機等新型產品人氣最旺。該店廚電負責人稱,今年一季度的銷售額同比增長超過了80%,尤其以老板、方太等高端品牌上升最快,其中4000元至5000元的煙灶套餐占比就能超過一半。

　　“由于多是新裝修的購買者,大多數消費者都選擇偏高端的廚房電器,這與之前以租房客為主的消費結構完全不同！”北京國美市場部經理張杰說。“大數據分析顯示,目前廚電購買者中以新購住房者占了絕大多數,這是房地產回暖的最直接特征！”

　　“房地產市場銷售較快增長,確實帶動了廚房電器銷售的快速增長,尤其是嵌入式廚電和節(jié)能產品成為了消費首選。”北京蘇寧廚衛(wèi)采銷負責人介紹,就目前來看,家庭裝修剛需成了消費者購買煙機灶具及熱水器的主要因素,老板、方太、萬家樂、美的、海爾、萬和、法迪歐等品牌都取得了大幅增長。

　　數據：樓市火爆率先拉動廚房電器熱賣

　　來自中國家電協(xié)會的數據也印證了房地產回暖率先拉動起廚房電器銷售的大趨勢。國內家電數據機構中怡康日前在中國家電網舉辦的“2016中國熱水器高峰論壇”上發(fā)布數據顯示,在去年我國主要大家電銷售增速全部減緩甚至出現負增長的情況下,熱水器市場則逆勢增長,僅電熱水器和燃氣熱水器零售量規(guī)模就增長了4.4%,這還不算太陽能、空氣能等新型熱水器的銷量。“同期內熱水器銷售額增長了7.1%,銷售額增速高于銷售量增速也顯示出高端產品銷量增幅更大。”

　　房地產拉動因素仍將持續(xù)。國家信息中心信息資源開發(fā)部副主任蔡瑩昨天在接受北青報記者采訪時表示,房地產市場的回暖對新增家電消費的拉動作用十分明顯,而隨著未來各級政府加速房地產去庫存,以及棚戶區(qū)改造和農村危房改造工程的推進,廚房電器行業(yè)還將有非常明顯的增量空間,他也指出,隨后就將是對其他各類大小家電的拉動效應。

　　后市：樓盤中央廚房系統(tǒng)有望成新商機

　　據中國科學院大氣物理研究所王躍思的研究,廚房烹飪對大氣污染的負面作用已經成為環(huán)境治理的重要課題,而這也為廚電行業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。

　　采訪中,記者了解到,廚房電器行業(yè)競爭趨勢轉向了環(huán)保,由原來的“怎樣能夠把廚房油煙吸得更干凈”轉向了“如何能把排到室外的油煙更凈化”。老板電器技術總監(jiān)何峰認為,這將成為未來廚電企業(yè)競爭的新趨勢。

　　記者調查中了解到,房地產開發(fā)行業(yè)已對此關注。何峰舉例稱,油煙嗆味和排煙效率是很多樓盤會遇到的問題,而根據他們的調查分析,導致這一問題出現的原因是樓內每戶人家用的油煙機品牌不同、風量偏弱,導致排煙道堵塞、排煙效率低造成油煙嗆味。“但如果整個樓盤采用統(tǒng)一的中央油煙凈化系統(tǒng)就能解決這個問題。”他介紹,去年市場上已經出現這種系統(tǒng),目前得到了不少房地產開發(fā)商的認可,應用在了很多高端樓盤。“通過提升廚房油煙凈化能力甚至已經成為很多開發(fā)商提升樓盤檔次的賣點。”他介紹。