我國首個二手房及租房電子商務(wù)交易平臺同步上線

【萬通商務(wù)網(wǎng)】中國首個新房電子商務(wù)交易平臺由偉業(yè)我愛我家集團(tuán)和淘寶房產(chǎn)推出之后、6月9日、偉業(yè)我愛我家集團(tuán)聯(lián)手淘寶房產(chǎn)再次推出了中國首個二手房交易電子商務(wù)平臺和房屋租賃交易的電子商務(wù)平臺、這兩個平臺的推出徹底改變了經(jīng)紀(jì)公司過去只是借助網(wǎng)絡(luò)端口進(jìn)行房源信息展示的歷史、開創(chuàng)了二手房交易和租賃交易依托支付寶進(jìn)行完全的線上下單、線上支付傭金乃至房租的電子商務(wù)新時代 .

 　　據(jù)了解、該平臺6月9日率先在北京推出之后、13號之前、天津、上海、杭州的二手房及租房電子商務(wù)交易平臺也將陸續(xù)上線、上線的租售房源也將逐步豐富起來 .

　　該項目淘寶房產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示、過去的網(wǎng)絡(luò)端口 除了只能進(jìn)行房源的信息展示、不能提供實實在在的線上交易之外、還有3大弊病：

　　第1、重復(fù)房源、虛假房源充斥網(wǎng)絡(luò) . 大量的信息垃圾造成了客戶無法準(zhǔn)確快速選擇符合要求的房源信息 .

　　第2、經(jīng)紀(jì)人被困死在不斷刷新房源的重復(fù)勞動中、導(dǎo)致了經(jīng)紀(jì)人既無法充分了解房源詳情、也沒有時間去和用戶真正溝通、了解客戶的真實需求 . 不僅浪費了經(jīng)紀(jì)人寶貴時間、也使得客戶體驗大打折扣 .

　　第3、經(jīng)紀(jì)人無法獲取信用積累、無法顯示經(jīng)紀(jì)人服務(wù)級別、使得大量的優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人被埋沒 .

　　該項目淘寶房產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示、我們現(xiàn)在新上線的二手房交易電子商務(wù)平臺和租房交易電子商務(wù)平臺、是對原有模式的一次徹底顛覆 .

　　首先、 解決了房源虛假、房源重復(fù)的問題 . 我們可以保證在淘寶房產(chǎn)展示出來的所有在售、在租房源全部真實有效、并可隨時實現(xiàn)線上交易 . 方便客戶快速選出符合要求的房源 .

　　第3、解決了客戶體驗問題 . 把經(jīng)紀(jì)人從刷房源的無謂勞動中解放出來、通過旺旺、QQ等即時通信工具互動交流、進(jìn)一步提高客戶的滿意度 .

　　第4、解決了經(jīng)紀(jì)人信用評級問題 . 隨著線上交易的展開、交易成功率越高的經(jīng)紀(jì)人、信用評級自然越高、這既能夠讓優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人脫穎而出、又能夠方便客戶尋找到更可信賴的經(jīng)紀(jì)人為其服務(wù) .

　　此外、更重要的一點是、實現(xiàn)了線上房屋交易 . 比如中介服務(wù)傭金全部實現(xiàn)支付寶擔(dān)保交易、也就是說、在整個二手房交易、租賃交易完成之后、客戶對整個交易過程滿意、才通過支付寶把傭金打入中介公司賬戶 . 這在很大程度上解決了客戶的資金安全問題、也保證了中介的優(yōu)質(zhì)服務(wù)貫穿交易始終 .

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁要嘉佳表示、相對于新房的網(wǎng)上交易、房產(chǎn)交易的電子商務(wù)化其實對二手房和租房的意義更大 .

　　要嘉佳認(rèn)為：因為新房大都為期房、客戶不去現(xiàn)場實地看房很難了解其樓盤情況、所以新房在交易過程中很難擺脫線下實地看房這一環(huán)節(jié) . 此外、現(xiàn)在新房電子商務(wù)搞的“團(tuán)購”、拍賣等交易模式只能算是短期的促銷手段、難以長久 . 而存量房市場由于同一個項目、同一套房源會由多家代理公司代理出售或出租、中介公司的品牌、服務(wù)質(zhì)量、以及房屋的價格都不一樣、所以客戶到網(wǎng)上去進(jìn)行對比就變得非常必要 .

    此外、二手房都是現(xiàn)房、該樓盤、該社區(qū)的戶型、質(zhì)量、口碑等都非常透明和固定、購房者或租房者一般在購房或租房前都對心儀小區(qū)的房子已經(jīng)有了非常清晰地了解、所以、直接到網(wǎng)上交易的可能性更高 . 同時、租房由于交易相對簡單、涉及交易金額較小、對房源的要求趨近標(biāo)準(zhǔn)化、所以更容易實現(xiàn)電子商務(wù)化 .

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)和淘寶房產(chǎn)聯(lián)手推出的二手房交易電子商務(wù)平臺和房屋租賃電子商務(wù)平臺、在國內(nèi)實屬首創(chuàng)、它開啟了中國存量房租售市場電子商務(wù)化的新模式、其中對經(jīng)紀(jì)人的信用評級、將創(chuàng)建中介行業(yè)的信用體系、服務(wù)傭金通過支付寶進(jìn)行擔(dān)保交易、也將建立中介行業(yè)服務(wù)的新標(biāo)準(zhǔn) .

  偉業(yè)我愛我家集團(tuán)對新房交易和存量房交易電子商務(wù)化的積極探索、必將對中國房地產(chǎn)電子商務(wù)化的發(fā)展起到積極的推動作用 .

關(guān)鍵字：租房電子商務(wù) 信息由電子商務(wù)網(wǎng)整理發(fā)表  來源：和訊房產(chǎn)

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