嘉興南都大廈由嘉城集團(tuán)全資子公司嘉城地產(chǎn)大力開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目由1棟18層單元式居處、1棟18層塔式居處，2棟15層塔式居處和一幢600余平米會(huì)所組成，為中高檔高層居處社區(qū)。現(xiàn)在居處已全部出售完畢，一幢現(xiàn)房公寓行將開(kāi)盤，面積45到70平方。南都大廈6—23共312間 ，建筑面積約21480平方。

嘉興南都大廈戶型：一房 兩房 三房（少量） 分為平層和復(fù)試

嘉興南都大廈面積：主力面積：50到75平方

嘉興南都大廈價(jià)格：具體價(jià)格以開(kāi)盤為準(zhǔn)！

商住公寓，通常指的是產(chǎn)權(quán)為40年和50年的非住宅物業(yè)，一般有酒店式公寓、loft、養(yǎng)老公寓等。現(xiàn)在的情況是，從產(chǎn)權(quán)的角度來(lái)說(shuō)，它們的確屬于公寓，但從服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，它們還有較大的提升空間。

1單價(jià)和總價(jià)低

商住公寓單價(jià)和總價(jià)都比同地段住宅要低，單價(jià)低是因?yàn)楣�寓的升值空間不如住宅，頗受歡迎的loft戶型還可以通過(guò)內(nèi)部加隔層來(lái)擴(kuò)大使用面積，這也在一定程度上降低了單價(jià)。而總價(jià)相對(duì)較低是因?yàn)楣�寓大多�?shù)是小戶型。

2基本上是精裝修交房

這在loft戶型中尤其普及。普通住宅也有精裝修交房的，但精裝修的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如公寓。即使同樣是精裝修，商住公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)也高于普通住宅，比如追加了家電和必要的家具，公共設(shè)施檔次更高等。

3高出租率和高租金

公寓對(duì)地段的依賴非常大，它必須延地跌附近等交通優(yōu)越區(qū)域和商業(yè)中心布局。這也決定了他們有更廣泛的客群，所以出租率更高，再加之公寓高標(biāo)準(zhǔn)的裝修，使得公寓有著高出租率和高租金的特點(diǎn)。

4不限購(gòu)不限購(gòu)

優(yōu)勢(shì)其實(shí)還是有的。就拿最近20多個(gè)城市聯(lián)動(dòng)限購(gòu)來(lái)說(shuō)，我們明顯能看到相當(dāng)部分人群被擋在住宅市場(chǎng)門外，但他們?nèi)匀豢梢再?gòu)買商住公寓。對(duì)于熱門城市的外來(lái)人口和單身人士來(lái)說(shuō)，商住公寓是一個(gè)可選方案。因?yàn)榉績(jī)r(jià)總是在漲，購(gòu)房資格卻需要熬幾年