物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現(xiàn)代的管理思想相結合，建立現(xiàn)代的智能小區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。重視現(xiàn)代化的管理，重視細致周到的服務是小區(qū)工作的宗旨。以提高物業(yè)管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。

一、系統(tǒng)架構

    硬件部分采用計算機或計算機局域網組成。

    系統(tǒng)采用jsp、servlet、javaｓｃｒｉｐｔ技術開發(fā)；數(shù)據(jù)庫采用sqlserver、oracle；應用服務器支持tomcat

二、物業(yè)管理系統(tǒng)主要包括空間、固定資產管理、設備、物料、能耗、文檔、綜合布線、房產租賃、客戶服務、保安消防、收費，具體為：

       （1）房產管理；
　　（2）住戶信息管理與查詢；
　　（3）設備管理；
　　（4）維修管理；
　　（5）住戶投訴管理；
　　（6）保安管理；
　　（7）收費管理；
　　（8）物業(yè)公司內部管理。