江西省贛州市資產評估機構商譽評估今日新訊

商譽是一種早為人們所認識、又且為包括企業界會計界法律界等各方人士所認同的綜合性無形資產。其定義可以是企業通過過去建立的關系,對未來價值的期望。他是顧客由于受到優良的服務、廣告 的影響或其他原因對企業重新惠顧并給別人的一種趨向；他是企業具有獲得比一般企業高得多的超額利潤的一種能力,他是企業整體價值與企業其他可識別的所有資產價值之差的殘值。正是由于商譽的上述特點,作為無形的無形資產,商譽與企業是密不可分。

企業成立,他在企業中是后形成的資產,如果企業破產,他將是先消失的資產。一般情況下,企業的商譽價值不是一成不變的,它隨著企業整體價值的變化而變化。商譽增加或減少的原因是多方面的,由于內部管理體制更新及其他內部原因造成的商譽增加或損失一般都不會產生評估的需求。所以,評估師也很少需要單獨評估商譽的價值,也就更無需為商譽的損失進行評估了。

為合理算出企業商譽,評估師必須從企業整體價值中扣除有形資產價值。另外,如果還有其他一些資產的話,評估師還必須扣除它們的價值,如特許權價值,企業貨幣資產價值（基本上是凈營運資本）等。

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商譽評估的方法：

目前商譽價值評估通常采用割差法和超額收益法。

1.割差法是基于會計上商譽的“總計價賬戶”理論。割差法下,商譽價值=企業整體資產評估值－各類有形資產的評估值和各單項可確指無形資產的評估值。進一步講,商譽價值=企業總體價值－企業可辨認凈資產公允價值。

割差法下商譽價值問題。企業整體資產價值的評估值是會計上確定購買價格的基礎,即購買價格的確定是在評估值基礎上再經過討價還價確定的。企業評估值本身就由于各種主客觀原因而可能偏離企業內在價值,如評估人專業水平、評估資料收集情況、評估人獨立性是否受影響以及評估環境等均會影響評估值,即便認為所評估的企業價值能反映當時的企業狀況,是公允的,依據該值來確定企業并購中的交易價格也未必公允。

2. 超額收益法則是因商譽價值來源于其優越性和獨占性,與其價值形成過程所耗費的成本費用沒有直接因果關系,而與其未來所帶來的超額收益密切相關。因此,評估時,商譽價值就可以用未來超額收益的現值來計算。

兩種方法的實施受到評估師的業務能力和職業道德水平,以及資產評估準則和法律法規完善與否的影響。同時采用上述兩種方法進行評估并相互驗證評估結果,可以使評估結果更加趨于真實可信。

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