我國資產評估行業源自于我國改革開放,并直接服務于對外開放、國企改制等改革的重點領域。隨著國有企業對外合資合作、承包租賃、兼并、破產等經濟行為日益增多,但國有企業采用賬面價值與境外企業合資合作,導致國有資產流失問題日益凸顯,引起社會的廣泛關注,重估國有資產價值的呼聲非常強烈,從而產生了首例資產評估業務。

（二） 服務國有企業成為資產評估行業發展壯大的基礎

國有企業改革是經濟體制改革的中心環節。隨著國有企業改革的不斷深入,同中外合資、合作情形類似,國有資產在國有企業改組、改制、改造、破產進程中的流失問題同樣暴露出來。在這樣的背景下,資產評估作為加強國有資產管理、維護國有資產權益的重要手段應運而生,將國有企業作為主要服務對象并一直延續至今。也正是政府在發展初期賦予評估機構國有資產評估這一法定業務,才使評估行業區別于其他中介行業,具備了較高的發展起點。

我國資產評估業的產生。體現了改革開放不斷深化的迫切需求。

（三） 產權市場的形成促進了資產評估行業的發展

產權市場是企業實物資產交易市場,適用于企業資產的整體出售、拍賣和直接并購。產權市場進行的產權流動和重組行為,正是資產評估行業存在的邏輯基礎。資產評估作為產權市場的一種嵌入式制度安 排,在規范產權轉讓、發現投資人和發現價格的功能方面得到了充分的體現,實現了產權在流轉過程中的保值增值和公眾對產權處置的知情權,防止了產權交易過程中的商業賄賂行為。

（四）的建立加快了資產評估行業發展

改革開放以來,我國取得了長足的發展,從單一的貨幣市場轉變為貨幣與資本市場并存、多品種、多層次的市場體系,也為資產評估釋放了更多的市場空間。貨幣市場對資產評估的需求不斷增加,尤其是抵押評估和不良金融債權評估。資本市場的建立也加快了資產評估行業的發展。我國證券市場發展初期,發行上市的法人主體主要是國有企業。國有企業的股份制改造直接提出了對資產評估的市場需求。上市公司收購、重大資產重組等需要資產評估為其提供公允價值,為資本市場的投資與交易定價提供參考。

北京普華信德資產評估事務所是一家集資產評估、房地產評估、土地評估于一體的綜合性估價服務機構,總部位于北京。

    憑借長期的專業積累,我司建立了強大的估價數平臺和資深的專業技術團隊 ,為金融機構、投資機構、企業及私人業主提供全方位、多元化的專業評估服務。