物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)從物業(yè)管理覆蓋率來(lái)看,我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展?jié)摿�巨大。《中�?guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景與投資 戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告前瞻》顯示,我國(guó)一線城市北京、上海、廣州、深圳地區(qū)的物業(yè)覆蓋率達(dá)95％以上,二三線城市的物業(yè)管理覆蓋率也在逐步上升。那么如何成立物業(yè)管理公司？下面就讓找法網(wǎng)小編告訴你成立物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)。

物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)

成立物業(yè)公司需要兩本證 ,一是《工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,它需要兩個(gè)以上股東,出資 額不能低于50萬(wàn)元,因?yàn)樽畹偷娜��?jí)資 質(zhì)需要注冊(cè)資 本金50萬(wàn)元。先到工商局辦理“名稱(chēng)核準(zhǔn)”然后按程序走,沒(méi)有多大難度。二是物業(yè)企業(yè)《資 質(zhì)證 》,這是接管項(xiàng)目、參加投標(biāo)的資 格 證 ,有點(diǎn)難度,下面告訴大家需要辦理的程序和提交的資 料：

（一）提交材料

1、企業(yè)資 質(zhì)申請(qǐng)；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗(yàn)資 證 明（注冊(cè)資 本人民幣50萬(wàn)元以上）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證 明；

6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件,企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái) 務(wù) 等負(fù)責(zé)人的任職文件,企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)、資 格 證 件；

7、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證 明

（二）申報(bào)程序

提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門(mén)初審—報(bào)市房產(chǎn)主管部門(mén)核準(zhǔn)發(fā)證

（三）法律依據(jù)：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)證 書(shū)的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)管理辦法》第六條

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資 質(zhì)：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資 證 明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證 明；（五）物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資 格 證 書(shū)和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證 書(shū)和勞動(dòng)合同。

注冊(cè)物業(yè)管理公司必須要滿(mǎn)足以上兩種資 質(zhì),資 質(zhì)可以通過(guò)申請(qǐng)獲得。希望對(duì)您開(kāi)辦物業(yè)管理公司有所幫助。