北京市設(shè)備評(píng)估方法機(jī)器設(shè)備評(píng)估二手設(shè)備出售評(píng)估今日更新

機(jī)器設(shè)備評(píng)估三大方法:成本法,市場(chǎng)法和收益法是資產(chǎn)評(píng)估的三種基本方法。

由于資產(chǎn)評(píng)估方法受到評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)和評(píng)估對(duì)象等的制約。因此,當(dāng)評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估對(duì)象一經(jīng)確定后,選擇評(píng)估方法的思路也就基本確定了。即使有多種評(píng)估方法可供選擇,但只有一種是相對(duì)最合理的評(píng)估方法。通過這種評(píng)估方法評(píng)估出來的結(jié)果。但由于每種評(píng)估方法都有其局限性,評(píng)估人員回以應(yīng)對(duì)其他的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估,當(dāng)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的結(jié)果時(shí),評(píng)估人員通過對(duì)這些結(jié)果進(jìn)行分析,根據(jù)評(píng)估價(jià)值類型及評(píng)估結(jié)果對(duì)市場(chǎng)的適用性判斷選擇最終評(píng)估結(jié)論。

各種評(píng)估方法作為實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段,在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的,資產(chǎn)評(píng)估存在的客觀經(jīng)濟(jì)條件既然決定了資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的存在,自然也就為各種評(píng)估方法的運(yùn)用提供了各種必備條件。與此同時(shí),根據(jù)上述的分析我們也應(yīng)當(dāng)看到,資產(chǎn)評(píng)估方法都具有各自使用的條件和一定的局限性,為了彌補(bǔ)某一種方法在評(píng)估實(shí)踐中的局限性,可以在保證實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的、遵循評(píng)估的前提假設(shè)和確保各種有關(guān)評(píng)估參數(shù)可取性的基礎(chǔ)上,考慮將資產(chǎn)評(píng)估的各種方法配合使用,以便獲得更加充分和準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)論。

對(duì)于現(xiàn)有的評(píng)估方法的模式我們要在機(jī)器設(shè)備實(shí)際的工作中認(rèn)真的分析它,在那種情況下使用,要科學(xué)合理的選擇合理的評(píng)估方式,有針對(duì)性的進(jìn)行資產(chǎn)的評(píng)估,最終我們要做到評(píng)估的公平合理,保證我們?cè)谠u(píng)估時(shí)所依據(jù)的各種數(shù)據(jù)與我們所進(jìn)行評(píng)估的結(jié)構(gòu)保持一致性。

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