鎮江市機器設備處置評估設備拍賣出售評估設備轉讓評估

企業擬拍賣處置的設備多為不再需用或淘汰的設備,國有企業在處置時多采用公開拍賣的方式。有些設備對委托方而言,已不再需要,對其他企業可能有用；有些設備因經濟、技術、環保、市場等原因,不再具有使用價值。機械設備拍賣評估過程中,評估師要與委托方分析評估對象移地繼續使用的可能性,分析基準日市場狀況和行情,確定不同的評估假設所對應的價值類型,選擇不同的評估技術途徑。

一、評估對象價值類型的確定

（一）評估對象自身條件的分析

分析評估對象的功能用途、工藝技術、先進程度,是通用設備還是專用設備,了解其已用年限、技術壽命及產品生命周期、經濟效能、移地繼續使用的可能性。

根據資產評估準則及相關規定,評估對象如是國家產業政策允許繼續使用、法律允許轉讓、符合環境保護及能源政策、不對某一資源或原材料有特殊依賴的機械設備,設備本身尚可移地使用,選擇移地續用價值類型進行評估。如果不符合上述條件,選擇殘余價值類型進行評估。

（二）市場調研分析

評估師應將評估對象放在市場上去衡量。首先,了解委托方處于哪個行業,該行業基本技術工藝、平均裝備水平及檔次,該行業在國民經濟中的地位,是否符合國家產業政策,是否存在產能過剩,該行業在評估對象所在地的地區飽和度。其次,調查有無與評估對象相類似舊設備的二手市場交易信息,交易是否活躍。最后,分析評估對象是否存在經濟性貶值。

評估師要分析評估對象二手市場交易信息和行情,潛在買主的數量,可能的購買價格,移地使用成本,交易稅費,確認評估對象的可變現能力。

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