廣東省肇慶市股權轉讓評估企業凈資產評估企業價值評估

在社會發展越來越快的今天,股權轉讓已經是我們所熟悉的一種經濟行為。股權轉讓的行為涉及到轉讓價格,要確定轉讓價格,就要對股權轉讓的公司進行資產評估。下文為您整理出股權轉讓凈資產評估的方法以及幾種需要進行資產評估的情形。

【股權轉讓凈資產評估的方法】

1、成本法,就是根據賬面價值評估,評估結果與賬面的數據不會有太大變化;

2、收益法,就是預測該公司未來幾年的現金流,然后根據一定的折現率折現;該種方法要求被評估單位要連續3年盈利;

3、市場法,就是在同行業中尋找相似的企業進行比較評估。

【進行凈資產評估的幾種情形】

1、個人股權轉讓

資產評估,是股權轉讓中必不可少的股.價前置程序,交易雙方根據資產評估合理確定股權轉讓價格,進行后續轉讓事宜,主管稅務機關則通過納.稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告開展征稅工作,并在符合法律規定的條件下,參照資產評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》第二十一條規定,納.稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納.稅(扣繳)申報時,應當報送的資料包括：按規定需要進行資產評估的,需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產或土地房產等資產價值評估報告。第十四條規定,被投資企業的土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采.礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20％的,主管稅務機關可參照納.稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。

可見,個人在進行股權轉讓時,需要對土地、房產、知識產權等資產進行評估,并在納.稅申報時,向主管稅務機關提交資產評估報告。需要提醒的是,在股權轉讓收入明顯偏低時,資產評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

2、企業重組、兼并購

在現實經濟生活中,普遍存在把企業作為一個整體進行轉讓、合并的情況,如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔.保等,以上行為都涉及到企業價值的評估問題,以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講,為了促進企業壯大,同時保障國家稅收,針對企業重組業務,法律規定,重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的,均需在申報納.稅時,向主管稅務機關提交評估報告。

根據《關于企業重組業務企業所得稅征收管理若干問題的公告》(公告2015年第48號)第四條,企業重組業務適用特殊性稅務處理的,除財稅〔2009〕59號文件第四條項所稱企業發生其他法律形式簡單改變情形外,重組各方應在該重組業務完成當年,辦理企業所得稅年度申報時,分別向各自主管稅務機關報送《企業重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷的,應在尚未辦理注銷稅務登記手續前進行申報。

3、涉及國有資產轉讓

為了正確體現國有資產的價值量,保護國有資產所有者和經營者、使用者的合法權益,防止企業國有資產流失,對于涉及國有資產的經濟行為,包括股權轉讓在內,法律規定必須進行資產評估。

股權轉讓凈資產評估的方法有成本法、收益法和市場法這幾種。在實際的股權轉讓過程中,并不是所有的情況都需要進行資產評估的,如該股權轉讓涉及到了國有資產的轉讓或者企業重組等情況,就勢必要對資產進行評估,確定一個合理的交易價格。

03股權轉讓的價格認定

股權轉讓的價格認定,既可以以股權的真實價值為依據,也可以由當事人的真實意思表示為依據,在實踐中,究竟如何認定股權轉讓的價格呢?下文為您具體整理了以下幾種情況。

股權轉讓價格的認定不能一概而論,應從以下幾方面事實作為依據：

一是以股權的真實價值為依據

股權的真實價值,即股權所對應的公司資產的價值。一般情況下,有限責任公司全部股權的價值應等同于公司整體資產的價值,而公司的資產從某種意義上而言,實際是由公司的全部股權所構成。故股權轉讓實質上是對公司資產的轉讓,按照等價的交易原則,其轉讓價格應等同于被轉讓股權所對應的公司資產的價值,這是確定股權轉讓價格常用的依據。需要注意的是,由于股權具有財產權和社員權的雙重屬性,故股權中所包含的某些權利如分紅權、資產分配權等,雖然與股東的經濟利益有一定關系,但其權利的基礎是股東的成員身份,故其權利價值無法以貨.幣方式來衡量,在各方當事人沒有相應約定的情況下,上述權利不應計入股權轉讓的價值范圍。

二是以當事人的真實意思表示為依據

在某些情況下,股權轉讓的價格可能與其真實價值不符,由于各種各樣的原因,股權轉讓的當事人可能脫離股權的真實價值而另行確定股權的轉讓價格。根據自愿平等的合同原則,當事人自行確定轉讓價格是其享有的民事權利,故在沒有無效和可撤銷事由的情況下,即使轉讓各方當事人約定的股權轉讓價格與股權真實價值不符,只要此種約定是其真實意思表示,亦可以作為認定股權轉讓價格的依據。

三是以工商登記材料的記載為依據

工商登記作為企業內部狀況對外公示的主要手段,其法律效力應得到足夠的尊重,工商登記材料中所記載的股東持股狀況、出資數額和股權價值是公司債.權人向公司和股東主張權利的重要依據,也是股東承擔相應民事責任的原因之一。考慮到受讓股權后,新股東可能會產生對外承擔相應民事責任的風險,而此類風險的大小則基本按照工商登記材料的記載予以確定。因此,從保護債.權人權益的角度出發,工商登記材料中所記載的股權轉讓價格,也應當成為重要依據。

四是以合法有效的合同為依據

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