云南省昆明市機械機電資產評估機器報廢設備評估

隨著我國城市規模的不斷擴大,以及對城市污染控制的要求越來越嚴格,使得越來越多的工廠需要搬遷。此外,因不少企業在不斷擴大生產規模,當原生產場地達不到發展需求時,也需要搬遷。工廠搬遷,必須停止生產,必定給企業造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產經營損失的評估,對于拆.遷賠償的計量以及企業搬遷的財 務 預算,都是十分必要的。那么工廠拆.遷補償評估需要注意什么呢?(一)拆.遷準備階段：（1）因工廠的客戶得知該企業拆.遷的消息,從而對其交貨能力缺乏信心,因此定單會逐步減少轉移;（2）拆.遷企業不能在原地上新產品和擴大生產規模,喪失了發展的贏利機會;（3）由于工廠將要拆.遷,對原材料的定貨將逐步減少,這勢必在與原材料供應商的價格談判中處于不利地位;（4）由于工廠將要拆.遷,企業管理層必然為此投入精力,因此影響了工廠拆.遷前的生產管理;（5）工廠新址建設的一系列費用,包括征.地、規劃設計、廠房基建、裝修、工廠配套設施的建設等等。在這個階段,企業所受到的影響和損失是從零開始,并曲線上升。(二)拆.遷階段：在搬遷階段,工廠完全停.工停產。業務 收入為零,但,企業的另一些開支仍需要支付,包括：⑴生產經營中仍需要支付的費用：a、職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當涉及職工后勤服務 的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的后勤需求;b、生產設備、運輸設備、辦公設備按月計提的折舊費用;c、管理費用;d、不在搬遷范圍內的銷售、營業網點的日常開支(房租費等)。(2)財 務 費用：因工廠拆.遷貸.款的利.息支出。在這一階段,拆.遷對企業的影響和導致的損失曲線上升,可能達到峰值。

服務 范圍：凈資產評估,無形資產評估,各類設備評估,拆.遷房產土地評估,車輛評估,技術評估,商標專利評估,知識產權評估,版權評估,侵權評估,企業價值評估,股權評估,各類工程項目評估,農林牧漁業類評估等各類評估,歡迎來電咨詢。企業資產評估企業在生產經營的過程中難免會需要對資產進行評估,企業的資產評估在企業生產經營過程中會經常會遇到,資產評估對象就是資產,泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素 可分為有形資產與無形資產。根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素 可分為固定資產與流動資產。根據財 務 會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素 分為：固定資產,長期投.資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法。